房地产税"铁定开征"人均60平方米免征为主流意见
，未来房地产税征收有望通过划定"豁免征收面积"来肯定房地产税起征点，即个人或家庭在豁免征收面积以内的住房，免征收房地产税。 据内部参与商讨房地产税制定的人士向早报泄漏，人均免征60平方米的标准为目前内部的主流意见，不过暂无定论。 这类征收方式和上海此前的房产税试点方案一致。2011年，上海和重庆两地率先试点向居民住宅征收房产税。当时，上海的免税住房面积即设置为60平方米，也就是说，一个3口之家的免征面积为180平方米。 专家：影响税负结构不会增加百姓负担 从2011年在上海、重庆试点以来，房产税一直未扩大试点。中央首次提出对房地产税进行立法是在十八届三中全会。2013年11月15日，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》将房产税改革上升为房地产税体系建设，提出加快房地产税立法并适时推动改革。 一字之差，也使改革从一个税种上升到与房地产相干的一系列税种：土地增值税、企业所得税、契税、个税、城镇土地使用税等。 最新的说法是，房地产税主体税种可能由房产税、城镇土地使用税合并。 上海财经大学公共经济与管理学院教授胡怡白癜风最好医院建表示，十八届三中全会提出房地产税要加快立法，目前的推动是计划要求。依照此前的安排，房地产税分两步走，第一阶段是立法完成，第二步为推行阶段。现在来看，短期内征收房地产税的可能性不大，"5年内可以完成立法。" 房地产税的开征是否是会给普通百姓增加税收负担，贾康的答案是否定的。贾康告知早报，房地产税会影响税负结构，引导利益相干者的预期，优化设计后会产生一定的正面效应。 对个人住房征收房地产税，是近年来最受关注的税制改革之一。 有关房地产税的征收是否是会影响房价，胡怡建认为，主要还是看房地产税的具体实行方式，也要看征收房地产税的动机和目的。 "终究的目的是下落居民税负。"王雍君白癜风是什么样的说。 贾康建议，届时征求意见时，公众可以将自己的意见提交，有建设性的将作为参考的一部分内容。 业内普遍认为，房地产税确切能在一定程度上抑制持有多套房，但并不是打压房价的工具。中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为，房地产税作为未来地方重要税种，在地方组织收入和调理财富分配、抑制房地产市场投机等方面有重要作用。
